Скільки коштує оренда квартири в Києві та в якому районі можна знайти найдешевше житло?

Вартість оренди квартир у Києві, незважаючи на атаки дронів та ракет, залишається на досить високому рівні. Ріелтори зазначають, що ціна орендованого житла в столиці зросла в середньому не менше ніж на 25-30% у порівнянні з весняними цінами.

При цьому в деяких районах столиці орендоване житло подорожчало на кілька тисяч гривень, а найдешевші варіанти миттєво зникають з сайтів пошуку житла. Найбільш значний ріст цін фіксується на оренду двокімнатних квартир. Про стан ринку нерухомості в Києві детальніше розповіли на офіційному сайті ЛУН.

Підвищення цін на нерухомість в умовах війни – це феномен, що має кілька причин. Зокрема, великі можливості для самореалізації та відносна безпека Києва приваблюють українців з більш неспокійних областей, що підвищує вартість оренди.

Крім того, на ціни також впливають призупинення/затримка будівництва нових будинків, що призводить до обмеження пропозицій на ринку.

В цілому, ціна на оренду квартири в столиці залежить від району, наявності ремонту, поверху, екологічної ситуації, інфраструктури, стану самого будинку та рівня його комфорту.

Так, середня вартість оренди 1‑кімнатної квартири в столиці становить 16-17 тисяч гривень. За останні півроку ціна на оренду однокімнатної квартири в столиці зросла на 10%.

Найдорожче орендувати 1-кімнатну квартиру, яка розташована в Печерському (34 200 гривень), Шевченківському (22 900 гривень) та Голосіївському (18 000 гривень) районах Києва.

Найдоступніші для оренди однокімнатні квартири можна знайти в Дніпровському (13 900 гривень), Святошинському (13 000 гривень) та Деснянському (9 000 гривень) районах столиці.

Вартість оренди 2-кімнатної квартири у Києві в листопаді 2024 року становить в середньому 23 тисячі гривень на місяць. За останні півроку ціна на оренду двокімнатної квартири в столиці зросла на 4%.

Найдорожче орендувати 2-кімнатну квартиру у Печерському (45 800 гривень), Шевченківському (29 200 гривень), Голосіївському (27 000 гривень) та Солом'янському (20 000 гривень) районах Києва.

Середні ціни на 2‑кімнатне житло спостерігаються в Оболонському (18 000 гривень) та Дарницькому (18 000 гривень) районах столиці.

Найбільш доступні для оренди двокімнатні квартири представлені в Святошинському (16 000 гривень), Дніпровському (15 000 гривень) та Деснянському (11 000 гривень) районах.

Ціни на оренду трикімнатної квартири в Києві навпаки обвалилися — їх вартість становить приблизно 38 тисяч гривень на місяць. За останні півроку вартість такого житла знизилася на 4%.

Найдорожче трикімнатне житло здається в Печерському (72 900 гривень), Шевченківському (45 800 гривень) та Голосіївському (37 000 гривень) районах Києва.

Найдоступніші варіанти можна знайти в Дніпровському (24 000 гривень), Дарницькому (20 000 гривень), Святошинському (18 000 гривень), а також у Деснянському (14 000 гривень) районах.

Згідно з інформацією з сайту ЛУН, в листопаді значно зріс попит на квартири. В середньому квартиру орендують за п'ять днів з моменту публікації оголошення.

Проте найбільш доступні варіанти, за словами фахівців, не затримуються на профільних ресурсах і кількох годин.

Нагадаємо, у Києві здають в оренду Vip-котедж з обсерваторією, концертним залом та біліардом. Будинок побудований у класичному стилі з червоної цегли і має площу 913 квадратних метрів.

Раніше "Телеграф" розповідав про те, що під Києвом здають в оренду скляний будинок у стилі "Сутінків". У будинку є капсульне бомбосховище та величезна оглядова площадка з видом на Київське море.